В Цхинвале началась реконструкция двух девятиэтажных домов №№ 137 и 139 по ул. Октябрьская. Обе высотки значительно пострадали во время грузинской агрессии в августе 2008 года. В домах в результате прямых попаданий снарядов получили разрушения квартиры с 6-го по 9-й этаж.
Было принято решение демонтировать жилые корпуса до уровня 5-го этажа и капитально отремонтировать все оставшиеся в них квартиры. Мероприятие реализуется в рамках Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2016 год. Работы выполняет российская строительная фирма ООО «СоюзСтройПроект».
Данная организация реконструировала бывший аварийный девятиэтажный жилой дом №1 по ул. Маяковского, который также был разобран до 5-го этажа, укреплён и полностью отремонтирован. Именно по аналогии с ним и будет произведена реконструкция двух девятиэтажек по ул. Октябрьская.
Основная часть жильцов указанных домов временно переселена в микрорайон «Северный». По завершении работ они смогут вернуться в свои прежние, но обновленные квартиры. Каждый из высотных домов состоял из 54 квартир, после реконструкции в них останется по 30 квартир.
В настоящее время разбираются верхние этажи дома №137. Как нам сказал начальник участка Артур Демеев, работы по частичному демонтажу обоих корпусов будут окончены примерно к середине июня. Вместе с тем начнутся сантехнические работы. Предусмотрено полное обновление внутренних инженерных коммуникаций. Согласно проекту, квартиры несколько расширятся за счет появления балконов.
В девятиэтажках раньше функционировали лифты, но они будут разобраны, поскольку в пятиэтажном жилом доме лифт не предусматривается.
Оба жилых корпуса были построены в конце 1970-х гг. Хотя они получили сильные повреждения во время артобстрелов, но техническое состояние домов ниже пятого этажа, по словам начальника участка, вполне приличное. К тому же после демонтажа верхних четырех этажей будут произведены работы по усилению зданий, их будет связывать металлическая обойма. Повысится сейсмоустойчивость домов.
Срок сдачи в эксплуатацию указанных объектов намечен на декабрь нынешнего года, но строители рассчитывают завершить весь комплекс работ в ноябре. «Думаю, к ноябрю должны завершить все работы и подготовить дома к заселению. Планируем задействовать большое количество рабочих рук. К процессу привлекаем местное население», – сказал Артур Демеев. По его словам, это будут симпатичные дома со всеми удобствами.
Предусматривается благоустройство прилегающей к корпусам территории, оно предполагает строительство детской игровой площадки, беседок, проведение озеленения и т.д.
ООО «СоюзСтройПроект» в настоящее время в Цхинвале также занимается строительством жилого комплекса по ул. Героев на территории бывшего автотранспортного предприятия. Там возведут два пятиэтажных дома, один восьмисекционный, другой – пятисекционный. В общей сложности здесь планируется 200 квартир. Помимо этого, новые жилые корпуса в ближайшие годы будут построены по ул. В. Гаглоева.
В. ГАБАРАЕВ
