Реконструкцию двух муниципальных жилых домов №№137 и 139 по ул. Октябрьская планируется полностью завершить в феврале следующего года. Мероприятие реализуется в рамках Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2017 год.
Оба жилых корпуса состояли из девяти этажей, они были построены в конце 1970-х гг. Во время боевых действий в августе 2008 года высотки получили значительные повреждения в результате прямых попаданий снарядов, сильнее всего пострадали верхние этажи. Поэтому здания были демонтированы до уровня 5 -го этажа. Каждый из домов раньше состоял из 54 квартир, теперь в них осталось по 34 квартиры. Их сдадут владельцам полностью отремонтированными.
Состояние строений ниже 5-го этажа специалистами было оценено как пригодное для дальнейшей эксплуатации. Более того, дома укреплены за счет связывающей их металлической обоймы. Это позволило значительно повысить их сейсмоустойчивость.
Корпуса хоть и стали ниже, но будут гораздо привлекательнее, чем раньше. Они станут точной копией реконструированного по ул. Маяковского 9-этажного дома, который также был разобран до 5-го этажа, укреплён и полностью отремонтирован.
Работы по реконструкции пострадавших в войну жилых объектов выполняет компания ООО «СоюзСтройПроект». К делу она приступила нынешней весной. Жильцы указанных домов еще в прошлом году были временно переселены в микрорайон «Северный».
Как нам сказал прораб Артур Демеев, на сегодняшний день в домах полностью заменены внутренние инженерные сети, завершены штукатурные работы, производится отделка стен, выполняются работы на фасадной части. Фасады будут утеплены и облицованы керамогранитной плиткой. Скоро приступят к работам кафельщики и ламинатчики.
Лифты демонтированы, так как в пятиэтажках они не полагаются. В рамках мероприятия предусматривается благоустройство дворовых территорий, где предполагается строительство детских игровых площадок, беседок, проведение озеленения и т.д.
По словам прораба, в работах в среднем задействовано порядка 50 человек. Среди них и местные, и приезжие бригады.
Первоначально предполагалось завершить реконструкцию девятиэтажек в декабре нынешнего года, однако впоследствии, когда стало понятно, что задачу не осилить, сроки сдачи домов были смещены на февраль 2017 г. «Думаю, к февралю дома будут готовы к заселению. В январе отдыхать практически не будем, уже 3-го числа начнем работать. При этом наша главная задача – выполнять работы качественно», – отметил Артур Демеев.
Напомним, что компания ООО «СоюзСтройПроект» параллельно занимается строительством жилого комплекса на территории бывшего автотранспортного предприятия по ул. Героев. Здесь возводятся два пятиэтажных дома (восьмисекционный и пятисекционный) в общей сложности на 200 квартир. Дата сдачи домов намечена на середину 2017 г.
Однако на данной стройплощадке все еще наблюдается значительное отставание от графика работ. Фундамент под строительство домов заложили летом прошлого года, но на сегодняшний день лишь несколько секций подведены под кровлю, ведется монтаж каркасов остальных.
Руководство Республики, министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов, часто приезжавший в Цхинвал с рабочим визитом, все время выражали недовольство невысокими темпами строительства жилья, неоднократно звучали угрозы о применении штрафных санкций в отношении подрядной организации или о ее замене на другую. В свою очередь представители стройкомпании каждый раз обещали исправиться, однако время идет, а ничего не меняется. Строительство домов продолжает идти черепашьими шагами и есть сомнения, что жилой комплекс будет построен в установленные сроки.
Тем временем десятки нуждающихся семей ждут того счастливого дня, когда им вручат ключи от долгожданных квартир.
В.Габараев
