На проспекте Алана Джиоева в Цхинвале на глазах «возвращается к жизни» бывшее здание районного комитета партии, построенное в середине прошлого столетия и являвшееся одним из привлекательных архитектурных сооружений нашего города. На объекте полным ходом идут ремонтно-строительные работы, проводимые в рамках Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО 2015 года.
Двухэтажное здание, в котором до военных событий 2008 г. располагалось Цхинвальское городское управление внутренних дел, получило значительные разрушения во время Пятидневной войны в августе 2008 года. После завершения реконструкции оно станет новым «домом» администрации Президента Южной Осетии.
Работы по восстановлению здания взяли старт ещё в 2012 году, но через некоторое время были «заморожены» вследствие приостановления финансирования. Дело в том, что работа тогда проводилась без наличия проектно-сметной документации. Тем не менее, удалось сделать немало. Здание пришлось частично демонтировать, старые деревянные перегородки и межэтажные перекрытия были разобраны и выполнены из железобетона.
Работы по реконструкции объекта возобновились весной нынешнего года благодаря тому, что его внесли в перечень мероприятий Инвестпрограммы на 2015 г. В связи с изменением функционального назначения здания его площадь расширилась за счет двухэтажной пристройки. Функции генерального подрядчика выполняет югоосетинская строительная фирма ООО «Мегаполис – Т», у нее на субподряде состоит ООО «Стройкомплект», которое проводит работы в старом корпусе.
Степень его готовности высокая, в здании в настоящее время завершаются мелкие отделочные работы, выполняется благоустройство территории, ее передняя часть будет выложена гранитом, остальная брусчаткой. Предполагается установка красивого ограждения, которое должно сочетаться с общей архитектурой фасада.
Само строение уже сейчас производит приятное впечатление. Полностью сохранен исторический облик фасадной части с высокими колоннами и воспроизведёнными декоративными элементами. Изменился разве что цвет, он стал ярче, привлекательнее. Ступеньки у главного входа и цоколь здания облицованы гранитом. Полы в вестибюле и в коридорах, а также лестничный марш отделаны мраморной плиткой, в кабинетах ламинатом. Интересным дизайнерским решением в оформлении внутреннего интерьера стали барельефы на стене второго этажа, изображающие во весь рост основоположника осетинского литературного языка Коста Хетагурова и легендарного Ос-Багатара.
Завершить восстановление существующего корпуса строители обещали летом, теперь называют конец октября. «Выполнять реконструкцию старого здания порой тяжелее, чем строить новое. Во время процесса постоянно вносятся коррективы, возникает много непредвиденных дополнительных работ. Это значимый объект и нужно со всей тщательностью подходить к любой детали, – объясняет причину затянувшегося ремонта начальник участка Руслан Гучмазов. – Постараемся до конца текущего месяца завершить работы. Генподрядчик создал все условия для выполнения задачи».
В пристроенном корпусе заканчивается монтаж слаботочных систем, начинаются штукатурные работы. Установлены стеклопакеты, смонтирована кровля. В этой части здания предусмотрены административные кабинеты, просторный конференц-зал, подземная парковка и т.д.
По словам генерального директора ООО «Мегаполис-Т» Тамаза Чочиева, на объекте в настоящее время трудится около 50-60 человек. Нет проблем с финансированием. Срок сдачи объекта намечен на конец декабря, но строители постараются окончить весь комплекс работ несколько раньше. «Планируем полностью подготовить здание к эксплуатации к первым числам декабря, если, разумеется, не возникнет непредвиденных проблем», – сказал Тамаз Чочиев.
Предполагается, что кабинет главы государства будет размещаться в обновляемом старом корпусе, впрочем, пока этот вопрос окончательно не решен. Ясно одно – восстанавливаемое здание вновь станет одним из архитектурных украшений Цхинвала.
В. КАЛАЕВ
