Ветхие строения несут угрозу жизни и здоровью окружающих
Газета «Южная Осетия» часто поднимает тему заброшенных домов и зданий в г. Цхинвале. Полуразвалины не только портят положительные впечатления от развития городской инфраструктуры, они представляют опасность для прохожих: потерявшие прочность стены могут обрушиться в любой момент.
Аварийные строения встречаются почти в каждом микрорайоне столицы, но особенно много таких зданий в центральной части города и прилегающей к ней территории. Достаточно пройтись по ул. Хазби Гаглоева (бывш. Тельмана). На отрезке улицы от бывшего магазина «Детский мир» до поворота на ул. И. Харебова взору предстает угнетающая картина целой череды стоящих впритык разваливающихся построек. Заброшенные пивной бар, овощной магазин с обвалившейся крышей и полуразрушенные частные дома. Такое ощущение, если рухнет один, тут же, как карточный домик, повалятся остальные. Обрушились целые стены некогда жилых домов, обнажив внутреннее убранство со старой мебелью. Аналогичная ситуация наблюдается на близко расположенных улицах. Целый городской район напоминает давно печально известную Припять.
«Живем посреди руин, хотя эта территория считается центом города. Окраины обустраиваются, а наш район остается в стороне от внимания городских властей, – с разочарованием говорит Марина, жительница ул. Х. Гаглоева. – Посмотрите, вокруг много пустых полуразрушенных домов, едва ли выдержат небольшое землетрясение, вот-вот полностью рухнут. Был случай: часть кирпичной стены одного дома вывалилась на улицу. Хорошо, что в это время никто не проходил. Мы боимся за себя и за наших детей».
Некоторые бесхозные дома зарастают мусором и грозятся стать источниками распространения опасных инфекций.
Эту часть города посещают туристы, гости столицы. Вряд ли у них останутся положительные впечатления о Цхинвале с его гнетущей душу панорамой развалин.
Восточная часть Цхинвала считается архитектурным заповедником, здесь немало домов-памятников истории. По возможности их следует сохранить, хотя бы провести консервационные мероприятия, но на этой территории много невзрачных построек, не представляющих никакой исторической ценности. Они подлежат сносу.
Люди предлагают на их месте построить скверики, детские площадки, парковочные места… Городские власти ссылаются на нехватку денежных средств.
«Для решения проблемы заброшенного и ветхого жилья необходимо разработать государственную программу. Работа в этом направлении будет проведена совместно с правительством», – такой ответ на наш вопрос мы получили от пресс-службы администрации г. Цхинвала. В какие сроки будет проведена работа, не уточняется.
Понятно, для обустройства центра столицы необходимы значительные финансовые ресурсы. У мэрии сейчас нет возможностей. Но можно хотя бы принять упреждающие меры для обеспечения безопасности прохожих, огородить опасные участки с аварийными зданиями. Для этого не требуются миллионы.
Пустить под бульдозер старые постройки просто так нельзя. Право частной собственности еще никто не отменял. У каждого заброшенного объекта есть хозяин (наследник), который в какой-то момент объявляется с кучей документов, подтверждающих право собственности. Однако можно принять меры на основании соответствующих актов и предписаний.
Городским структурам необходимо обязать собственников что-то сделать с разваливающимся домом, представляющим опасность для окружающих. По закону, владельцу объекта направляется уведомление о приведении в порядок имущества в течение определенного срока. В случае неисполнения обязательств закон предусматривает изъятие участка вместе с домостроением через суд.
Пора наконец что-то сделать с бывшими магазинами «Детский мир» и «Фарн». Они находятся в госсобственности и тут меньше бюрократических препон. В свое время городские чиновники не позаботились о сохранении некогда популярных в городе торговых объектов, не поменяли протекавшие кровли и со временем здания пришли в негодность. Они не были переданы и частным лицам, хотя объявлялись конкурсы на лучший проект восстановления с возможностью долгосрочной аренды. Либо не поступило интересных предложений, либо не договорились по каким-то соображениям. Сегодня оба объекта потеряли товарный вид. Нужно оценить степень аварийности сооружений, либо сносить, либо восстанавливать под определённые нужды.
Цхинвал постепенно благоустраивается: ремонтируются улицы, строятся новые здания. Однако с ветхими постройками город никогда не приобретет уютный и благопристойный облик.
А. БАГАЕВ
