Проблема нехватки жилья станет менее ощутимой

В ближайшие годы жилой фонд Цхинвала пополнится новыми многоквартирными домами. В Инвестиционной программе содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2015-2017 годы запланировано строительство в Цхинвале 20 тысяч 890 квадратных метров жилья.

Новые многоэтажные дома «вырастут» на территории бывшего автотранспортного предприятия по улице Героев, и в районе ул. Чочиева, на площадке, где ранее располагалось пассажирское транспортное объединение.

В настоящее время по ул. Героев ведутся земляные работы. Строители копают котлованы, начинается закладка фундаментов. На данной территории предполагается возведение 13 пятиэтажных одноподъездных домов, которые будут сблокированы друг с другом и расположатся полукругом. Общая площадь жилья здесь составит 10 тыс. 920 кв. м. В домах предусматриваются одно- двух – трех и четырёхкомнатные квартиры площадью от 32 до 114 кв. м. Прилегающая территория будет благоустроена.

Госзаказчиком объекта выступает Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства. Работы начинало ООО «БалтСтройИнвест», но недавно эту организацию сменила другая российская строительная фирма – ООО «СоюзСтройПроект».

Строительство жилого комплекса планируется завершить к концу 2016 года. Как нам рассказал прораб стройки Вячеслав Майоров, до конца текущего года предполагается выполнить работы нулевого цикла всех 13 домов и смонтировать металлоконструкции каркасов. В настоящее время на объекте трудится около 10 человек, но, как говорит прораб, количество рабочих будет увеличиваться по мере наращивания объемов работ. «На сегодня у нас нет никаких проблем. Если и есть отставание от графика производства работ, то небольшое, и мы его наверстаем», – сказал прораб.

Начало строительства жилых корпусов в районе ул. Чочиева намечено на 2016 год, в нынешнем только подготовят площадку, снесут старые здания. Завершить строительство домов на этой улице планируется в 2017 г.

В рамках Инвестпрограммы в городе также будут реконструированы пострадавшие в войну три девятиэтажных дома – два по ул. Октябрьская и один по ул. Маяковского. Мероприятие предполагает демонтаж корпусов до уровня 5-го этажа, так как верхние этажи от попаданий снарядов получили сильные разрушения и восстановлению не подлежат. Предусматривается капитальный ремонт всех оставшихся квартир, обновление внутренних и наружных инженерных систем.

В настоящее время в доме по ул. Маяковского демонтажные работы завершены, 9-этажный корпус превратился в пятиэтажку. Рабочие уже приступили к отделочным работам.

На данном объекте в качестве подрядной организации тоже работает ООО «СоюзСтройПроект». Пока в процессе принимают участие 12 человек, но, как нам сказал начальник участка Григорий Наумов, в ближайшее время численность строителей увеличится, будет создано несколько бригад. Жилой корпус по срокам должны подготовить к эксплуатации до конца нынешнего года.

По ул. Октябрьская работы по реконструкции домов предполагается начать в следующем году.

Напомним, что жильцы указанных многоэтажек временно были переселены в дома, построенные в микрорайоне «Северный». После завершения реконструкции корпусов они смогут вернуться в свои прежние квартиры, а освободившиеся будут переданы нуждающимся в жилье семьям.

Строительство двух новых жилых комплексов и реконструкция трех многоэтажных домов даст возможность в значительной степени снизить актуальность жилищной проблемы в г. Цхинвале. Остается надеяться, что строительно-восстановительные работы будут завершены в намеченные сроки.

А. БАГАЕВ