/Комфорт и цена: где остановиться в Цхинвале?

Комфорт и цена: где остановиться в Цхинвале?

Гостиничные услуги в столице республики предлагают больше десятка отелей

Перед поездкой в другой город важно заранее продумать вопрос проживания. Особенно если в незнакомом месте нет друзей или родственников, иначе существует риск попасть в незавидное положение.

Благодаря Всемирной паутине стало возможным на расстоянии подобрать временное жилье едва ли не в любой стране мира. Интернет как на блюдечке выложит адреса с номерами телефонов и подробным описанием гостиниц, хостелов или посуточно сдающихся квартир в интересующем городе. Через специальные сайты и соцсети доступно бронирование номеров и в отелях Цхинвала.

Дорогой «Ирыстон»
В столице Южной Осетии гостиничный бизнес в последние годы активно развивается. Посуточная аренда квартир у нас пока не получила широкого распространения, но в городе сегодня функционируют две гостиницы и около десяти небольших отелей. Уровень комфорта зависит от размера кошелька клиента. Ценовой диапазон (за сутки) — от 600 до 18,500 тыс. руб.
Самым дорогим является 4-звездочный отель «Ирыстон», расположенный в самом «сердце» Цхинвала. Действует на условиях государственно-частного партнерства. Заново отстроенное трехэтажное здание гостиницы на 43 номера приняло первых постояльцев осенью 2020 г. Кроме жилой части в нем располагаются офисные помещения, конференц-зал, летняя терраса, ресторан, салон красоты, прачечная… Дизайн интерьера оформлен в стиле современной классики. Качественная мебель, новейшее оборудование, бесплатный Wi-Fi. Комфортные условия, все продумано до мелочей. Впрочем, и цены нехилые. Начинаются от 3500 рублей на одного человека за сутки. В стоимость входит бесплатный завтрак. Номер категории «полулюкс» можно снять за 6500 руб., «люкс» — 9500 руб. Бьет ценовой рекорд «президентский люкс», он обойдется гостю в 18,500 руб. Номер с наивысшим сервисом состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной и т.д. К нему примыкает комната для охраны со всеми необходимыми условиями. Сотрудники отеля уверяют, самый дорогой в республике номер гости часто бронируют. Информация о постояльцах, разумеется, не предоставляется.
Номерной фонд гостиницы, по словам администратора Руслана Бикоева, в среднем заполняется на 80%. В период масштабных для республики мероприятий свободных мест почти не остается. «В последние несколько месяцев загрузка была стопроцентной. Много гостей приезжало в Цхинвал. Очевидно, это было связано с выборами президента», — полагает Бикоев.
Основной контингент постояльцев — командированные. Здесь также останавливаются приезжающие на гастроли артисты эстрады, театральные коллективы и т.д. Туристов пока немного.

Бюджетный «Алан»
Тем, у кого финансовое положение скромное, придется искать экономные варианты. Для этого подойдет гостиница «Алан» с лояльными по сегодняшним меркам тарифами от 600 до 1000 руб. Действует система скидок. Номера не фешенебельные, но вполне сойдут для временного пристанища.
В былые годы «Алан» пользовался популярностью, нынче клиентов — раз, два и обчелся. Это неудивительно, шестиэтажное здание требует основательного ремонта. Со дня постройки (1979 г.) в нем только один раз провели частичный косметический ремонт. Здесь многое напоминает о брежневской эпохе. Кажется, и мебель с тех пор не обновляли.
Состояние ухудшилось в дни грузинской агрессии в 2008 г. Здание получило повреждения, один этаж до сих пор ужасает полуобгоревшим видом — своего рода живой памятник жутких военных событий. Гостиница как музей, где турист может почувствовать ауру советского прошлого и ознакомиться с фактами современной истории маленькой республики.
В одно время «Спецстрой», перепутав «Алан» и «Ирыстон», взялся за ремонт гостиницы, успел провести частичные демонтажные работы, но поняв свой ляп, строители вскоре ретировались. Принесли больше вреда, чем пользы. Отдельные помещения остаются недоделанными. «Алан» находится в собственности государства, которое вопрос капремонта, видимо, отложило до лучших времен. На скудную выручку руководство отеля привело в приемлемое состояние часть номеров, но на большее не хватает средств. В огромном здании, рассчитанном на более чем 120 номеров, сейчас рабочими считаются всего пятнадцать. Это те, в которых есть холодная и горячая вода. Можно задействовать еще столько же других помещений, но только с холодным водоснабжением.
В целом для бюджетного ночлега «Алан» — подходящий вариант. Внешняя непрезентабельность немного отпугивает, но не все так плохо. Постояльцы обеспечены удобствами: индивидуальный санузел, душевая кабина, чистое постельное белье. В некоторых номерах даже встречается плазменный телевизор. Проведен Wi-Fi. Гостиница располагается на территории автовокзала, это можно считать определенным преимуществом. Нет только питания, хотя рядом немало кафешек, магазинов.
Однако в последние годы поток посетителей «Алана» ощутимо сократился, несмотря на некоторое снижение цен. Неблагоприятный для учреждения факт его руководство связывает с пандемией COVID-19. Какое-то время в гостинице даже размещали людей на карантин. Как подозревает замдиректора отеля Роза Тедеева, впоследствии многие не решались заселиться в «Алан», хотя были тщательно продезинфицированы помещения, поменяли белье.
«До пандемии была неплохая заполняемость гостиницы, но после сильно упала. Растеряли даже наших частых постояльцев, — сетует Р. Тедеева. — Остается надеяться, что ситуация выправится. Совсем недавно у нас останавливались спортсмены».
Думается, основной причиной низкой востребованности является возросшая конкуренция. Потенциальных клиентов «уводят» частные отели, их количество в Цхинвале выросло.

Почти домашняя обстановка
В разных частях города появились мини-отели с благоустроенными номерами, необходимым набором услуг. Предлагаются комнаты для ночлега в некоторых в ресторанах.
Судя по всему, небольшие частные отели с почти домашней обстановкой пользуются спросом, некоторые даже расширяются. Цены поменьше, чем в «Ирыстоне», но дороже «Алана». Суточная стоимость бронирования в среднем варьируется в пределах 2-3 тыс. руб. В стоимость проживания входят и завтраки. В целом уровень сервиса соответствует.
Клиентская база формируется за счет командированных, туристов, но в основном членов семей российских военнослужащих. Родители периодически приезжают в РЮО на присягу сыновей или просто навестить. По всей видимости, расположение в Южной Осетии 4-й гвардейской военной базы стало одним из факторов гостиничного бума.
С постепенным развитием республики будет возрастать ее туристическая привлекательность и деловая активность. В этой связи наличие соответствующего класса отелей приобретает особую актуальность. Важно привести в удовлетворительное состояние и гостиницу «Алан». В любом случае, для гостя республики уже не является проблемой, где остановиться в Цхинвале. Ему предлагается неплохой выбор жилья на любой вкус и кошелек.
А. БАГАЕВ