Некогда заброшенная территория бывшей фабрики бельевого трикотажа в г. Цхинвале превращается в оживленный городской микрорайон. На пустовавшей много лет площадке вырастает современный жилой комплекс.
В предыдущие годы здесь построили три пятиэтажных 75-квартирных дома. В настоящее время рядом с ними возводится четвертая пятиэтажка. Она делится на два блока – «А» и «Б». Первый состоит из четырех подъездов, в нем предусмотрено 60 квартир, второй корпус одноподъездный с 15 квартирами.
Шум строительной техники уже с утра разносится на всю округу. Гудит подъемный кран, поднимая поддоны с кирпичами на верхние этажи, откуда-то доносится грохот перфораторов, визжание дрели. Рабочий процесс в самом разгаре.
На объекте параллельно выполняются разные виды работ – кирпичная кладка, монтаж электропроводки, сантехники и отопительной системы, штукатурка и т.д. Наружные коммуникации частично подведены.
Блок «А» скоро подведут под кровлю, рабочие занимаются устройством вентиляционных шахт на крыше. В корпуса блока «Б» строители поднимают последний пятый этаж.
Как говорит Инал Беппиев, руководитель генподрядной организации «Престиж», на стройке задействовано около 40 человек. Контингент смешанный – местные жители трудятся вместе с приезжими специалистами из среднеазиатских республик.
Сроки сдачи объекта в эксплуатацию намечены на 2026 год. «Строительство идет согласно графику. По утвержденным срокам, все строительно-монтажные работы закончим в следующем году», – сказал Беппиев.
Новый дом будет таким же, как рядом построенные. Тот факт, что он возводится из кирпича, добавляет будущему жилому зданию надежности и привлекательности.
В пятиэтажке предусмотрено по 25 одно-двух- и трехкомнатных квартир. Они отличаются удобной планировкой и большей площадью по сравнению с жилыми помещениями в обычных цхинвальских многоэтажках (от 47 до 65 и 85 кв. м.). Двух- и трехкомнатные квартиры имеют по два санузла.
«Это будут уютные квартиры со всеми необходимыми бытовыми удобствами, – уверяет подрядчик. – Полы выложим плиткой и ламинатом, стены обклеим обоями, сделаем потолки, установим двери. Будущим жильцам останется только обставить помещения мебелью».
Благоустройство придомовой территории предполагает асфальтирование, установку детских игровых площадок, навесов, скамеек для отдыха, наружного освещения. Предусматриваются зеленая зона и место для парковки автомобилей.
Появление жилого комплекса на 300 квартир в конце ул. Осетинская повлечет за собой развитие сопутствующей инфраструктуры в этой окраинной части города. Возникла необходимость в строительстве здания дошкольного учреждения. Поблизости функционирует лишь один детсад, но количество мест в нем ограничено. В другом здании бывшего ДОУ, расположенном неподалеку, много лет живут беженцы.
Аналогичная ситуация была в микрорайоне ЦАРЗ после возведения многоквартирных корпусов, но теперь проблема решена. По ул. Братьев Губаевых практически окончено строительство нового здания детсада.
Наверняка, в обозримом будущем соцобъекты появятся и вокруг нового жилого квартала в городском районе «Текстиль». Он уже сейчас преображается благодаря строительству домов.
Мероприятие внесено в Инвестиционную программу содействия социально-экономи-ческому развитию РЮО.
Отметим, югоосетинская фирма «Престиж» ранее построила трехэтажные жилые дома в райцентре Знаур и ряд других крупных объектов в республике.
А. БАГАЕВ
