Строительство многоквартирного дома по ул. Исака Харебова на месте ветхих трехэтажных корпусов №32 и №36 перенесено на 2026 год, сообщил Константин Елдзаров, министр строительства, архитектуры и ЖКХ.
Ранее в СМИ анонсировалось строительство 75-квартирного жилого дома по ул. И. Харебова. Мероприятие числилось в Инвестпрограмме содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2023-2025 гг. Однако после внесенных изменений начало реализации проекта отложено на 2026 г.
«Перенос даты строительства жилого здания обусловлен тем, что была секвестрирована часть бюджета трехлетней Инвестпрограммы в размере 240 млн рублей. По всей России госпрограммы урезаны на 10 процентов. Это коснулось и нас», – объясняет причину К. Елдзаров.
Отметим, Инвестпрограмма содействия соцэкономразвитию РЮО финансируется Россией.
Чтобы уложиться в лимит средств, нужно исключить из программы одно мероприятие. По словам министра, сначала планировалось сдвинуть сроки строительства четвертого корпуса в конце ул. Осетинская, но в итоге выбор пал на дом по ул. И. Харебова из-за того, что столичная мэрия пока не смогла договориться с жильцами двух трехэтажек по вопросу временного расселения. Оба старых дома будут демонтированы. В них сейчас проживает более 30 семей.
«Насколько я знаю, администрация г. Цхинвала предлагала жильцам квартиры во вновь построенном доме по ул. Осетинская на постоянной основе, однако люди требовали возможности возвращения на прежнее место жительства, на ул. И. Харебова. Такой вариант городская администрация считает неприемлемым, поскольку впоследствии очередники получали бы не новые квартиры. Решение вопроса может затянуться и сорвать выполнение действующей Инвестпрограммы. Поэтому перенесли мероприятие», – ознакомил с проблемной ситуацией вокруг упомянутых домов глава Минстроя, выразив надежду, что до 2026 года жильцы и горадминистрация придут к консенсусу.
Дома № 32 и № 36 по ул. И. Харебова построены в 30-х годах прошлого столетия. Несколько квартир остаются разрушенными с войны 2008 года в результате прямого попадания снарядов.
По словам К. Елдзарова, проведена экспертиза состояния обоих домов. Они не отнесены к категории аварийных только из-за того, что в Южной Осетии нет сертифицированной организации, которая выносит такие решения. Однако комиссия при Минстрое определила, что условия проживания в указанных домах не соответствуют техническим требованиям. «Это ветхие строения. Только фасадная сторона из кирпича, внутренние стены – деревянные. Считаю, их необходимо снести. Реконструкция или восстановление обойдется гораздо дороже, чем строительство новых домов, которые прослужат больше 80 лет», – высказал мнение глава Минстроя.
Жильцы ветхих трехэтажек неоднократно обращались в разные инстанции с просьбой построить новые корпуса. «Без всякого обследования видно – состояние домов аварийное, – говорит житель одного дома, указывая на большие трещины в стенах. – Не чувствуем себя в безопасности. Вся эта конструкция может рухнуть при небольшом землетрясении».
На месте старых корпусов в 2026 году начнут строить новый 75-квартирный дом, разделенный на два корпуса – трехподьездный и одноподъездный. Стоимость объекта составляет порядка 260 млн рублей.
За последние годы в разных частях Цхинвала в рамках Инвестпрограммы построены жилые комплексы. В 2024 году начнется строительство еще одного 75-квартирного дома на площадке бывшей фабрики бельевого трикотажа рядом с тремя возведенными пятиэтажками.
Программа строительства социального жилья реализуется и в районах республики. В райцентре Знаур в первой половине будущего года сдадут в эксплуатацию 18-квартирный дом.
И.ДЖИОЕВ
