Первые впечатления по приезде в новый город люди зачастую получают от гостиницы, где они останавливаются. Поэтому важно создавать такие условия проживания, чтобы гость чувствовал себя комфортно.
В Цхинвале функционируют две гостиницы, но сегодня при их посещении навряд ли можно испытать восторженные чувства от уровня комфортности и сервиса. Неслучайно гостей и туристов нашего города чаще всего размещают в частном секторе.
Большое здание гостиницы «Алан» в целом неплохое, однако условия здесь оставляют желать лучшего. Да и пострадавший во время войны фасад так и не был отремонтирован и выглядит малопривлекательно. Но в наиболее удручающем состоянии пребывает отель «Ирыстон». Старинное трехэтажное здание, построенное в 1937 году, стало непригодным для приема гостей. Впрочем, в своем нынешнем виде он, похоже, будет оставаться недолго. Уже известно, объект ждет перерождение. Его будут либо реконструировать, либо сносить и строить на его месте новую современную гостиницу. Свое название она не потеряет.
Проект получит реализацию по линии Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2018-19 гг. Подготовительные работы могут начаться в нынешнем году.
Гостиница «Ирыстон» когда-то считалась одной из элитных в Южной Осетии. Симпатичное здание в форме полукольца привлекает своей архитектурой. Но годы свое берут, тем более капитальный ремонт в нем ни разу не проводился. После войны только обновили кровлю и выкрасили фасад.
Внешний облик «Ирыстона» и сейчас смотрится вполне эстетично, правда, издалека, а при приближении впечатление несколько портится. На многих окнах либо поломанные стекла, либо их заменяет обычная целлофановая пленка, а где-то выглядывает труба от печки. Местами стены потемнели от копоти.
Гостиница внутри напоминает какое-то заброшенное здание. Такое ощущение возникает сразу, как только открываешь старую массивную дверь и попадаешь в мрачный вестибюль, проходишь по коридорам и видишь обшарпанные стены, во многих местах потолки и углы пестрят желтыми разводами от протечек. Деревянные перекрытия обветшали. Интерьер, кажется, остался ещё от сталинской эпохи.
Неудивительно, что постояльцы в этой гостинице – явление редкое, даже несмотря на дешевизну цен – всего 270 рублей за место в сутки.
Тем не менее, в гостинице есть даже один номер «люкс» и «полулюкс». Таковыми их можно называть разве что условно, но они в приемлемом состоянии, в них имеется горячая и холодная вода.
В здании жутко холодно. Номера обогреваются электроприборами. А в отдельных кабинетах, в том числе директора, стоит дровяная печка. Такую картину в нашем городе уже нечасто встретишь, сегодня даже многие сельские учреждения в Республике оснащены системой отопления.
«Зато у нас не все, как у других», – шутит директор гостиницы «Ирыстон» Белла Плиева. Впрочем, ей совсем не до шуток. В здании постоянно нужно что-то чинить, старые заржавевшие коммуникации выходят из строя регулярно. «Нам все время приходится устранять протечки, латать стены. Пытаемся как-то выходить из ситуации, но наши возможности сильно ограничены», – сетует директор.
В гостинице 13 сотрудников. Зарплаты мизерные, и то выдаются с задержками. Гостей бывает мало, а средств от аренды помещений недостаточно.
Коллектив отеля живет надеждами. Когда здание обновят, он сможет снова заполняться постояльцами. «В нынешнем виде дальнейшее функционирование гостиницы невозможно. Однозначно, здание необходимо реконструировать, и мы рады, что этот вопрос решается», – не скрывает удовлетворения Белла Плиева.
Пока не принято окончательное решение – будут реконструировать здание, или сносить и строить новое. Вопрос разрешится после того, как специалисты обследуют его. В любом случае, просто ремонтом тут не обойтись. Гостиница «Ирыстон» сегодня ни по каким параметрам не отвечает требованиям сегодняшнего дня. Только в двух номерах («люксе» и «полулюксе») имеются удобства, для остальных предназначен общий санузел на этаже. В новой же гостинице санузел и душевая будут предусмотрены в каждом номере.
Какое бы решение не было принято – снос или реконструкция, фасадная сторона здания «Ирыстон», которую многие считают архитектурной достопримечательностью нашего города и главной фишкой гостиницы, останется такой же. Это подтвердили и в пресс-службе Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РЮО. «Исторический облик гостиницы «Ирыстон» будет в любом случае сохранен», – сказали в Минстрое.
По мнению Беллы Плиевой, фасадную часть можно не сносить. «Фасад – это лицо гостиницы «Ирыстон». Конечно, можно его заново воссоздать в таком же виде, но, думаю, лучше оставить. Стены достаточно крепкие. А вот внутреннюю часть необходимо ре-конструировать», – сказала директор.
Цхинвал постепенно развивается и необходимость наличия в городе отелей, отвечающих требованиям 21-го века, будет только возрастать. В развитых городах обычно самые «престижные» гостиницы располагаются в центре.
«Ирыстон» находится в самом «сердце» нашей столицы и должен соответствовать своему статусу, сюда не должно быть стыдно приводить гостей. А их наверняка будет становиться больше. Тем более рядом скоро завершится строительство здания театра, а значит, наверняка будут приезжать с гастролями театральные коллективы из России, и с их размещением не должно возникать проблем.
В.ГАБАРАЕВ
