Концепцию района «Долина Симд» представили замминистра строительства России Алексан-дру Ломакину. Предполагается, что на территории площадью 265 гектаров построят около 1 миллиона квадратных метров жилья. Здесь смогут жить около 36 тысяч человек.
Сейчас ведётся работа над документацией, к концу года хотят получить разрешение на строительство и приступить к инженерным работам. Об этом сообщил вице-премьер правительства Георгий Атаров. Город-спутник муниципально будет относиться к селу Ногир, тарифы здесь планируются соответствующие.
«В основную фазу войдем, скорее вcего, в следующем году. Что касается источников финансирования, ведутся переговоры со Сбером и Газпромбанком. Для контроля застройщиков создана АНО при министерстве строительства Северной Осетии. Мы не дадим отойти от проекта. Это больше социальный проект, он нужен для решения социальных проблем в регионе. Предполагаемый срок реализации – от 10 до 15 лет», – отметил Атаров.
В проекте города-спутника предусмотрены кварталы с жилой застройкой разной этажности. Один из кварталов назвали «Ших» (от осетинского «сых» – квартал). В нем планируется строительство трех- и четырехэтаж-ных домов с благоустроенными дворами, под такие кварталы планируют отдать 30-40% территории.
«Этот проект не только использует современные технологии и материалы, но и сохраняет культуру, архитектуру и традиции Северной Осетии. Хорошо, что на это обращается большое внимание», – отметил Александр Ломакин.
Отказ от лишних конструкций, использование местных материалов и плотность застройки позволят снизить стоимость жилья. На данный момент плановая продажная стоимость – 92,6 тысяч рублей за квадрат.
По проекту в «Долине Симд» предусмотрено строительство 3 школ и 6 детских садов. В центре расположится общественно-деловая зона, гостиница, парк и офисы. Возведут также футбольную и теннисную академии, спорткомплекс с бассейном. Город-спутник планируют связать с Владикавказом транспортом, в том числе протянуть туда трамвайные сети.