Вопрос аренды земельных участков в Южной Осетии рассмотрели на совместном заседании парламентских комитетов по промышленности, строительству, транспорту, связи и природным ресурсам и по экономике, малому предпринимательству и сельскому хозяйству, сообщает пресс-служба Парламента.
Заседание прошло под руководством Ивана Сланова.
В работе заседания приняли участие главы и представители районных администраций республики.
Как отметил Сланов, проблема заключается в том, что люди берут в аренду земли, но не обрабатывают их.
«Срок усвоения земли – два-три года. Если человек за это время не пользуется землей, надо отобрать ее и передать тому, кто будет ее обрабатывать. Необходимо действовать в отношении таких лиц по закону», – сказал Сланов.
Парламентарий также отметил необходимость создания земельного кодекса.
Председатель Комитета государственного имущества и земельных отношений Зарина Остаева назвала проблему актуальной в республике. Она добавила, что на сегодняшний день по районам республики заключено 1150 договоров на земельные участки.
«При получении земельного участка в аренду людям кажется, что им этот участок подарили, но земли никому не дарят, надо это понимать. Если у тебя есть договор, то там прописано, что ты должен обрабатывать землю, платить налоги. Если человек эти требования не исполняет, необходимо отобрать у него землю и передать тому, кто будет работать. Таковы требования закона», – заметила она.
Для того, чтобы регулировать этот вопрос, Остаева предложила уменьшить сроки аренды, заметив, что земли арендуют на 15-20 лет, и это нецелесообразно.
«Договора на земельные участки тоже нельзя просто так выдавать. Человек должен знать, что если не обработает землю, ее у него отберут. Нужно соблюдать условия договора. Также необходимо принять земельный кодекс», – подчеркнула она.
Председатель Комитета по социальной политике и здравоохранению Александр Плиев, в свою очередь подчеркнул, что кроме того арендаторы продают земли, а этого нельзя допускать.
Зарина Остаева подтвердила, что подобные факты имеют место, люди продают земли на открытых площадках.
Иван Сланов привел в пример также случаи, когда люди, которые переехали жить в другие города, со временем возвращаются и заявляют права на земли, которые якобы когда-то им принадлежали.
«Это недопустимо. Люди, перепродав свое имущество, в том числе землю, и уехав жить в другие города, возвращаются через 30 лет и говорят, что это их земля, тогда как эту землю давно обрабатывает другой человек. Чтобы подобных инцидентов больше не было, необходимо доработать закон, регулирующий аренду земель», – сказал Сланов.
Председатель Комитета по экономике, малому предпринимательству и сельскому хозяйству Арсен Квезеров подчеркнул, что жители республики взяли под аренду от 10 до 40 га земли, но земельные участки простаивают.
«Арендаторы не обрабатывают земли. Кроме того, продают их. А вместе с этим были случаи, когда для инвесторов больше не нашли свободных земель. Нам необходима полная информация от глав районов, сколько гектаров земель арендовано. Участки должны быть отобраны у тех, кто не платит налоги и не обрабатывает их», – сказал Квезеров.
И.о. главы Министерства сельского хозяйства Джони Качмазов отметил, что арендаторы большую часть земель запускают, и они обрастают амброзией и другими сорняками.
«При составлении договора должно указываться и состояние земли. Во Владикавказе, например, для каждого участка делали агрохимический паспорт. А у нас состояние почвы арендованных земель находится в засоренном амброзией состоянии. Отдел фитосанитарного надзора министерства может вынести заключение о земле, что она засорена, не обрабатывается, и это может стать основанием отобрать ее у арендатора», – заметил он.
Глава Цхинвальского района Инал Баззаев отметил, что все земли – это государственное имущество, но в районах они в оперативном пользовании.
«Но земли раздавали физическим лицам безвозмездно. Вдоль трассы в Цхинвальском районе свободных участков земли уже не найти. До моего прихода на эту должность все арендовали. Теперь с ними бороться сложно, но мы пытаемся, даже направляем дела в суд. Мы пришли к мнению, что даем арендатору землю на три года, а когда этот срок истечет, проверим ее состояние, и если человек там трудится, продлеваем ему аренду», – сказал Баззаев.
Он отметил, что в своем послании президент республики четко озвучил, что земли можно давать молодым семьям, сиротам, и именно этой категории в Цхинвальском районе выделяют земельные участки», – заверил он.
Баззаев предложил создать совместную комиссию, куда войдут представители районов и Парламента, и вместе проработать вопрос.
На заседании сессии Арсен Квезеров также поднял вопрос цен на ГСМ, и поинтересовался у министра экономического развития Сармата Котаева, нельзя ли довести цены на ГСМ в Южной Осетии до цен в Северной Осетии.
Сармат Котаев отметил, что цены на ГСМ в республике формируются от отпускной цены, которую формирует поставщик в России.
«Сегодня с Южной Осетией и Абхазией работает только одно предприятие – «Роснефть». Мы работаем над этим вопросом», – сказал Котаев.
Квезеров сообщил, что в школе с.Дменис отопление не выдерживает нагрузки, и детям часто приходится сидеть в холоде. Депутат попросил главу района взять под контроль этот вопрос.
«Кроме того, раньше в селах были электрики, но эти должности аннулировали, а они нужны, тем более в зимнее время, когда часто случаются аварии», – сказал он.
Инал Баззаев отметил, что в школе села Дменис работает котел, и дети сидят в тепле, заметив, что сам недавно проверял ситуацию.
«Когда в каком-то учебном заведении нашего района не работает отопление, меня сразу же уведомляют об этом, и мы решаем вопрос», – подчеркнул он.
В работе заседания приняли участие депутаты Александр Плиев, Арсен Квезеров, Руслан Хубежты, Заза Дриаев, Константин Плиев, Эльдар Ахмедов, министр экономического развития Сармат Котаев, полномочный представитель Президента в Парламенте Георгий Кочиев и полномочный представитель Правительства в Парламенте Зураб Кокоев.