В поселке Знаур с опережением графика идет строительство еще одного жилого корпуса
Строящийся 18-квартирный дом располагается в центре поселка поблизости с двумя ранее построенными трехэтажками. Объект планируют ввести в эксплуатацию в следующем году. Мероприятие реализуется в рамках Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО на 2023-25 гг.
Работы начались весной этого года. Трехэтажный корпус с двумя подъездами подведен под кровлю. Завершено устройство инженерных коммуникаций. На сегодня степень готовности будущего дома оценивается примерно на 70-80 процентов.
Как нам сказал Инал Беппиев (руководитель генподрядной организации ООО «Престиж»), процесс идет с небольшим опережением графика. «Завершены электромонтажные, сантехнические и штукатурные работы, монтаж отопительной системы, – рассказывает о ходе стройки подрядчик. – Сейчас выполняется внутренняя и наружная отделка стен. В эти дни приступим к укладке плитки в квартирах, изготовлению перил для лестничных площадок и начнем работы по благоустройству придомовой территории».
По его словам, на стройплощадке задействовано порядка 15-20 человек. Финансирование осуществляется без сбоев. Некоторые трудности создает удорожание стройматериалов. Смета строительства объекта составлена в 2021 году по тогдашним ценам. Впрочем, как говорит Беппиев, основные работы позади, хотя еще нужно закупить часть материалов, но в утвержденный лимит финансирования строители уложатся.
Фирма «Престиж» двумя годами ранее построила в райцентре Знаур трехэтажный жилой дом. Новый корпус строится по тому же проекту. Он состоит из 12 двухкомнатных и 6 трехкомнатных квартир улучшенной планировки. Общая площадь 3-комнатных квартир составляет порядка 75 кв. м, они имеют два санузла, а двухкомнатных – 65 кв. м. Предполагаются все бытовые условия: горячее и холодное водоснабжение. Входы в жилое здание, согласно современным требованиям, будут оборудованы пандусами для инвалидов-колясочников. Фасад облицовывается керамогранитом.
На территории многоквартирного дома отводится место для автостоянки. Предусмотрен круговой проезд пожарной техники на случай нештатных ситуаций. Установлен трансформаторный пункт для стабильного электроснабжения дома. Построены очистные сооружения. Развернутая рядом детская игровая площадка будет общей для двух корпусов.
Стоимость строительства жилого дома вместе с проектной документацией составляет свыше 60 млн рублей.
«По утвержденным срокам, сдача объекта в эксплуатацию запланирована на следующий год. Но мы рассчитываем до конца текущего года завершить большую часть работ», – отметил Беппиев.
Строительство трехэтажного дома лишь частично решит проблему нехватки жилья в Знаурском районе. Местной жилищной комиссии предстоит нелегкая работа по отбору претендентов на получение жилья в новостройке. В предыдущие годы для заселения двух 18-квартирных домов было рассмотрено более 100 заявлений. Много жилых строений пришло в ветхое состояние.
Напомним, в рамках Инвестпрограммы построены многоквартирные дома и в п. Дзау. Строительство социального жилья продолжается в г. Цхинвале. Почти готов к сдаче жилой комплекс на 225 квартир в конце ул. Осетинская. В следующем году на этой же площадке планируется возведение еще одного 75-квартирного корпуса. Кроме того, в планах строительство новых домов по ул. И. Харебова на месте аварийных трехэтажных корпусов.
А. БАГАЕВ
