«Жилкомиссия делает все от нее зависящее, чтобы каждый вопрос рассматривался объективно и в соответствии с законом», – руководитель Администрации г. Цхинвала Ромео Хугаев.

95 семей, нуждавшихся в улучшении жилищных условий, в преддверии 2024 года стали обладателями новых квартир. Из них более 50 граждан смогли встретить Новый год в новых квартирах. Ключи счастливым новоселам в торжественной обстановке вручил градоначальник Р. Хугаев. Всего в жилом комплексе по ул. Осетинская распределено 80 из 225 квартир. Еще 15 квартир предоставили нуждающимся по ул. Бр.Губаевых и ул.Героев.
Семьи получившие жилье, стояли в очереди в разных категориях. Как пояснил представителям республиканских СМИ глава администрации города, очередники на получение социального жилья состоят на учете в шестнадцати категориях. В них есть внеочередники, куда входят дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды I группы, инвалиды детства и т.д. Входят в список лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается правительством республики и граждане, жилые помещения которых пострадали в результате стихийных бедствий.
«Отдельная категория – это граждане, которые имеют право на первоочередное получение жилья, – подчеркнул Хугаев. – Туда входят: кавалеры ордена Уацамонга, Герои Советского Союза и России, полные кавалеры ордена Мужества, семьи погибших или пропавших без вести участников боевых дей-ствий по защите республики от грузинской агрессии с 1989 по 2008 годы, инвалиды 2 группы, многодетные семьи, матери-одиночки, воины-афганцы и т.д.».
Раз в три года очередники обновляют свои документы, включая выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости России и Южной Осетии.
«Списки людей, которые изначально стояли в очереди в организациях, где работают тоже направили к нам, поскольку ведомства не располагают жилым фондом. К сожалению, мы не можем их включить в уже сформированные списки. Мы поставим их на учет с момента передачи документов в администрацию. Сейчас спустя много лет вопрос трудно решить. Необходимо было принять четкое и принципиальное решение поставить этих граждан в очередь в городской администрации с момента подачи первичного заявления, однако этого не было сделано», – пояснил Хугаев.
Комиссией по жилищным вопросам проделан большой объем работы. Учитывая, что новый состав определен недавно. «Работа сложная, порой непросто принять то или иное решение, но мы делаем все возможное, чтобы каждый вопрос рассматривался объективно и в соответствии с законом», – утверждает Хугаев.
На вопрос, почему до сих пор не опубликовали списки граждан, получивших соц-жилье, руководитель пояснил, что они будут обнародованы после завершения процедуры распределения. «Некоторые из обладателей новых квартир не согласны с предоставленной жилплощадью и подали исковые заявления в суд, т.е. обжаловали вынесенное коллегией администрации решение, – сказал Хугаев. – Согласитесь, как минимум странно, что человек, который долгое время стоит в очереди на получение социального жилья, жалуется на то, что окна предоставленной ему квартиры, выходят, к примеру, на задний двор и его это не устраивает. Или же ему дали жилье не в той новостройке, где он хотел, и отказывается от него».
Во вновь сформированный состав жилкомиссии входят представители разных организаций. Часть из 13 членов комиссии составляют сотрудники горадминистрации, а также представители КГБ, МВД, Минздрава, Минюста и два депутата Парламента, которых пока законодательный орган почему-то не представил.
Как рассказал журналистам Ромео Хугаев, прежде чем вынести решение на коллегию, оно направляется в прокуратуру, где проходит проверку в соответствии с законом. «Замечания, мы дорабатываем и только потом выносим на коллегию», – подчеркнул он. – Новый состав жилкомиссии изучает документы граждан, дополняет их и после этого принимает решения. Фактически легализуются решения, принятые прежней комиссией».

САМОЗАХВАТ

В ходе встречи был затронут вопрос о незаконном заселении граждан в новостройки. Таких случаев 15. Администрация в таком случае обращается в правоохранительные органы. Участковый милиционер составляет акт на гражданина, нарушившего закон, и дает ему время на выселение. Если этого не происходит, то мэрия обращается в суд, который выносит соответствующее решение о выселении. «Так как любое решение суда подлежит исполнению, судебные приставы исполняют его», – сказал глава города. – Все, кому не полагается жилье, будут выселены».

НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ

Журналисты попросили мэра Цхинвала прояснить ситуацию с жильем, выданным его матери. Эта тема обсуждалась в югоосетинском сегменте соцсетей. Как рассказал Р. Хугаев, Светлана Дудаева с 1976 года состояла в списках очередников, внесших тогда 8 тысяч рублей на строительство кооперативного дома в городе. Началась война и дом остался недостроенным. В 2008 году, когда пошла процедура восстановления жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), дольщики стали обращаться в правительство с просьбой достроить им дома, но никто ничего не сделал. Позже парламент внес изменения в закон, согласно которому для лиц ЖСК-29, которые уплатили не менее 50 процентов суммы на постройку дома, создали отдельный список №13, куда вошли девять человек. Светлана Дудаева – вторая в этом списке. Женщина проживала с семьей сына (шесть человек) в небольшой квартире (36 кв. м. жилой площади). Ей наряду с остальными очередниками ЖСК государство выделило жилье на законных основаниях.

ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА

Процесс инвентаризации в столице республики стартовал в декабре прошлого года. Начали с микрорайонов «Солнечный», «Северный» и «Московский», процесс охватит все городские новостройки. «Мы проводим инвентаризацию так как, что у нас очень много квартир, выданных неизвестно на каком основании.
У людей, проживающих в квартирах, нет документов, удостоверяющих право на проживание. Главный документ, подтверждающий законное проживание человека в доме, – договор социального найма, – уточнил Хугаев. – Пользуясь случаем, хочу обратиться к жителям микрорайона «Московский»: приходите в администрацию для заключения договоров соцнайма, чтобы в будущем приватизировать жилье».

Л. КАРСАНОВА